低価格でも高品質なセミオーダーの家|R+house

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R+house今治西条

〒793-0027 愛媛県西条市朔日市737-3 2F
TEL:0120-85-1647
R+house運営会社株式会社 八紘

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こだわりの家が手に届く価格で

理想の家を手に届く価格で提供できる理由

すべてのお客様に、理想の住まいを手に届く価格でお届けしたい――こうした想いのもと、R+house今治西条は従来の注文住宅とは異なるアプローチで、コストを最大限抑えながら満足度の高い家づくりをご提供します。

理想の家を手に届く価格で提供できる理由

理想の家を手に届く価格で提供できる理由

注文住宅が高くなりやすい理由は、材料の無駄使いや仕入れの手間、職人さんの手間賃、工期の延長などです。このようなコストを挙げている要因を一つひとつ洗い出し、材料の選定や仕入れ、人件費・スケジュールの無駄などを見直し、合理的な工夫を随所に取り入れることで、当社は理想の家を手に届く価格で提供することを可能にしています。

その具体的な方法は、「セミオーダー」「建材仕入れの工夫」です。

以下では、その詳細をご説明します。

セミオーダー
フルオーダーにこだわるのではなく、自由度を大きく残したセミオーダーを選択。セミオーダーでもしっかりクオリティを担保できるよう、“目に見えないコスト”をできる限りなくすためのルールづくりを徹底しています。
建材仕入れの工夫
建材などの仕入れ方法を見直すことでコストを大幅にカット。メーカー直接仕入れや部材費の先払いなど、細かな工夫によって高いコストパフォーマンスを実現しました。

セミオーダーという考え方

セミオーダーという考え方

一般的なフルオーダーの注文住宅には必要な材料が多く、材料の寸法もさまざま。実は、これらを用意するのにかなりコストがかかってしまっています。さらに、フルオーダーを叶えるために確保した職人の人件費や工期延長の費用などによって、コストはどんどん上がっていくことに。しかも、これらは目には見えづらいコストであり、無駄ともいえるコストが発生している場合も多々あります。

当社では、無駄な“目に見えないコスト”をできる限りなくすためのルールづくりを徹底しています。ルールを設け本当に必要なところにだけコストが発生するようにすることで、家のクオリティを保ったまま理想の注文住宅を実現しています。

そのため、当社では、いちからすべてをつくるフルオーダーではなく、自由度の幅は広げつつも無駄な“目に見えないコスト”をなくしたセミオーダーを選択しています。手に届く価格でありながらクオリティも満足のいく家を手に入れるなら、ぜひセミオーダーでつくるR+houseをご検討ください。

建材仕入れの工夫

建材仕入れの工夫

たとえばサッシや窓の種類は、世の中に6万種も存在しています。このなかから都度別のものを選んでいけば、当然材料費だけでなく手間や時間もかかります。そうして高くなってしまった費用は、すべてお客様のご負担です。

当社では、自由度はできる限り残したまま、コストを抑えられる建材を厳選しています。サッシであれば、タイプの違う40種類を選定することで、“選ぶ”楽しみも残させていただきました。そのほかの建材についても同様の範囲内で絞り込み、コストアップを最小限に留められるよう努めています。

直接仕入れでコストを抑える

建材の仕入れが高くなる理由のひとつに、中間業者に対してのマージンがあります。このマージンが発生しないよう、メーカーから直接仕入れを行えばその分の費用をカットできるのです。当社では、卸問屋などを一切使わず直接仕入れをすることで、建材費用の大幅な削減を実現しました。

R+house今治西条の場合

R+house今治西条の場合

一般的なビルダーの場合

一般的なビルダーの場合

先払いでコストを抑える

多くの場合、建材の仕入れは後払いが採用されています。しかし、ここには代金回収リスクにかかわるコストが上乗せされています。そこで当社では、部材代金を先払いするシステムを導入。売り手側としてもリスクが低減するため、安価な仕入れが実現します。

R+house今治西条の場合

R+house今治西条の場合

※当社リスクやサービス料金の上乗せがないためお得

一般的なビルダーの場合

一般的なビルダーの場合

R+house今治西条の価格=スタンダード+オプション

R+house今治西条の価格=スタンダード+オプション

建物の強度や耐久性、性能といった部分や、すぐに変更が利かない床材などについて、当社一定のルールを設けています。その特徴は、長期優良住宅の基準をクリアした高気密・断熱・耐震であること。さらに、これを標準仕様としてご提供することで、スタンダードな価格ながらも快適で安心な住まいを実現しています。もちろん、ご予算に応じたオプションも多数ご用意。標準仕様のみでも十分に高い自由度がありますが、さらにオリジナリティを追求されたいという方におすすめです。

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