【最大125万円の支援】2026年住宅補助制度※変更の可能性有
住まいの新築・リフォームをご検討中の皆様へ
※まず初めに本情報は2025年11月28日現在における情報のため施行の際に変更の可能性がございます。
令和8年（2026年）より、国の新たな住宅支援制度「みらいエコ住宅2026事業」が始動します。
この制度では、省エネ性能に優れた住宅の新築や、断熱改修・設備更新を伴うリフォームを対象に、最大125万円の補助金が交付されます。
対象となる方
以下に該当する方は、補助対象となる可能性があります。
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新たに住宅の建築（注文・分譲・賃貸を含む）をお考えの方
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古い住宅を解体し、建て替えを予定している方
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ご自宅の窓や断熱材、省エネ機器のリフォームを検討中の方
- 子育て中のご家庭、またはご夫婦のいずれかが40歳未満のご家庭
補助金の目安
| 対象住宅・条件 | 補助金額（上限） |
|---|---|
| GX（グリーントランスフォーメーション）志向型住宅 | 最大125万円／戸 |
| 長期優良住宅（子育て・若者世帯） | 最大80万円／戸 |
| 古家除却を伴う建替え（同上） | 最大100万円／戸 |
| ZEH水準住宅 | 最大60万円／戸 |
| 断熱・窓・設備などのリフォーム | 内容に応じて変動 |
※地域差（省エネ区分）による金額の違いにご注意ください
本制度では、住宅の建築・改修が行われる地域の省エネ区分（寒冷地・準寒冷地など）によって、補助金額が増額されるケースがあります。
例えば、特に寒さの厳しい地域では、断熱性能の向上がより重要とされ、標準額にプラスで5〜15万円程度の上乗せが見込まれています。
制度の開始時期（予定）
- 2026年（令和8年）3月に開始予定
- 詳細な申請開始時期・締切は今後の国の発表を待つ必要があります
- 過去の同様制度では先着順により早期終了した実績もあるため、早めのご準備がおすすめです
よくあるご質問（Q&A）
Q. 工事が始まってから申請できますか？
A. 原則として着工前の申請が必要です。事前のご相談・準備が重要です。
Q. 誰でも補助金をもらえますか？
A. 補助対象となる住宅性能や条件（面積・用途等）を満たす必要があります。
Q. リフォームにも使えますか？
A. はい。窓や断熱改修、給湯器交換など、省エネ効果の高い改修が対象となります。
家づくり・住まいの改善をご検討の皆様へ
この制度は、長期的な快適性と光熱費の削減を実現しながら、環境にも貢献できる非常に有意義な制度です。
補助を最大限に活用するためには、早期の計画と制度に即した設計がカギとなります。
今から準備しておくべきこと
- 建築予定の住宅の性能（ZEH、長期優良住宅など）を確認
- 設計事務所や工務店へ「補助金を活用したい」と明確に伝える
- 対象となるリフォーム工事（断熱材、窓、設備更新など）を検討する
参考リンク集
- 国土交通省掲載記事：https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001323.html
- 詳細資料①：https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001970867.pdf
- 詳細資料②：https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001970868.pdf
- 詳細資料③：https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001970869.pdf
補助金を最大限に活かした家づくりやリフォームのご相談、
また申請に必要な手続き支援も承っております。お気軽にご相談ください。